Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Remont klatek schodowych budynku mieszkalnego w Żaganiu, przy ul. Dworcowej 32-40

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Agencja Mienia Wojskowego

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011263946

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Nowowiejska 26A

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-911

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp.zg@amw.com.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://amw.com.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

administrowanie mieniem Skarbu Państwa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont klatek schodowych budynku mieszkalnego w Żaganiu, przy ul. Dworcowej 32-40

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ab63f38b-e5bc-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00198848

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-04-28

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00522498/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.141 A02 Żagań, ul. Dworcowa 32-34-36-38-40 - remont klatek schodowych w budynku mieszkalnym - OR Zielona Góra

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://amw.eb2b.com.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: zgodnie z SWZ

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): zgodnie z swz

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): zgodnie z swz

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: DZP-OZ.2616.161.2023

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowo-budowlanych związanych
z remontem części wspólnych 5-ciu klatek schodowych, z biegami schodowymi dwubiegowymi
o prostokątnych podestach i spocznikach, czterokondygnacyjnego z poddaszem nieużytkowym budynku mieszkalnego w Żaganiu, przy ul. Dworcowej 32, 34, 36, 38, 40.

Zamawiający przewiduje wykonywanie robót remontowo-budowlanych, zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, n/w roboty remontowe i prace naprawcze:
1) wiatrołap - wejście do budynku:
a) zabezpieczenie folią przed zanieczyszczeniem, okładzin posadzkowych i drzwi wejściowych,
b) przełożenie istniejących skrzynek pocztowych i tablic informacyjnych,
c) oczyszczenie i zeskrobanie farby natryskowej / tynku żywicznego ze ścian, przygotowanie podłoża,
d) odbicie odspojonych i zwietrzałych tynków,
e) uzupełnienie tynków cem.- wap. kat. III,
f) przygotowanie podłoża ścian – gruntowanie, wzmocnienie podłoża,
g) wewnętrzne dwuwarstwowe gładzie gipsowe ścian, powyżej okładzin ściennych,
h) licowanie ścian płytkami ściennymi o wym,. 15x30, 20x30 cm (lub wymiary zbliżone) do wysokości otworów drzwiowych (ok. 2,10 m) na zaprawie klejowej elastycznej (aranżacja/układ/kolor w uzgodnieniu z zamawiającym). Po obwodzie krawędzi otworów drzwiowych, opaska tynku o szerokości ok. 10,0-15,0 cm bez okładziny ściennej.
i) montaż wykończeniowej/zakończającej listwy pcv okładzin ściennych,
j) montaż ochronnej listwy narożnikowej pcv (50x50x2 mm, h wys. = 1,50m ), zabezpieczających krawędzie pionowe ścian do wysokości 1,50 m,
k) dwukrotnie malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi - ściany powyżej okładzin ściennych w kolorze (aranżacja/układ/kolor w uzgodnieniu z zamawiającym), powierzchnie sufitów w kolorze białym,

2) przedsionek klatki schodowej - od drzwi wejściowych, do końca biegu schodowego przy podeście kondygnacji parteru:
a) zabezpieczenie folią przed zanieczyszczeniem, okładzin posadzkowych i drzwi wejściowych, stolarki drzwiowej do lokali, balustrad klatki schodowej oraz okładzin posadzkowych,
b) oczyszczenie i zeskrobanie farby natryskowej ze ścian, przygotowanie podłoża,
c) odbicie odspojonych i zwietrzałych tynków,
d) uzupełnienie tynków cem.- wap. kat. III,
e) przygotowanie podłoża ścian – gruntowanie, wzmocnienie podłoża,
f) wewnętrzne dwuwarstwowe gładzie gipsowe ścian, z usunięciem drobnych usterek sufitu, powyżej okładzin ściennych,
g) licowanie ścian płytkami ściennymi o wym,. 15x30, 20x30 cm (lub wymiary zbliżone) do wysokości otworów drzwiowych (ok. 2,10 m) na zaprawie klejowej elastycznej (aranżacja/układ/kolor w uzgodnieniu z zamawiającym). Po obwodzie krawędzi otworów drzwiowych, opaska tynku o szerokości ok. 10,0-15,0 cm bez okładziny ściennej,
h) montaż wykończeniowej/zakończającej listwy pcv okładzin ściennych, pionowych i pochyłych,
i) dwukrotnie malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi - ściany powyżej okładzin ściennych w kolorze (aranżacja/układ/kolor w uzgodnieniu z zamawiającym), sufity w kolorze białym,
j) dwukrotne malowanie farba olejną kolor balustrady stalowej klatki schodowej i stolarki okiennej kl. schodowej nr 36,
k) montaż narożników ochronnych (50x50x2 mm, h wys. = 1,50m), zabezpieczających krawędzie pionowe ścian do wysokości 1,50 m,
l) wymiana drewnianych parapetów okiennych na konglomerat – kl. schodowa nr 36,
m) wymiana z oczyszczeniem kratki pcv wentylacyjnej nawiewno-wywiewnej – stolarka okienna klatka schodowa nr 36,
n) lakierowanie poręczy drewnianej balustrady klatki schodowej,

3) klatka schodowa- od podestu kondygnacji parteru, do podestu ostatniej kondygnacji:
a) zabezpieczenie folią przed zanieczyszczeniem okładzin posadzkowych, drzwi wejściowych, stolarki drzwiowej i okiennej do lokali, balustrad klatki schodowej i okiennej,
b) skasowanie wykwitów i zacieków,
c) oczyszczenie i zeskrobanie farby natryskowej ze ścian, przygotowanie podłoża,
d) odbicie odspojonych i zwietrzałych tynków,
e) uzupełnienie tynków cem.-wap kat. III,
f) przygotowanie podłoża ścian i gruntowanie,
g) wewnętrzne dwuwarstwowe gładzie gipsowe ścian, z usunięciem drobnych usterek sufitu,
h) dwukrotnie malowanie farbami olejnymi lamperii ścian do wysokości 1,50 m (aranżacja/układ/kolor
w uzgodnieniu z zamawiającym),
i) dwukrotnie malowanie farbami emulsyjnymi ścian ponad lamperią (kolor), sufity w kolorze białym (aranżacja/układ/kolor w uzgodnieniu z zamawiającym),
j) montaż narożników ochronnych (50x50x2 mm, h wys. = 1,50m ), zabezpieczających krawędzie
pionowe ścian do wysokości 1,50 m,
k) dwukrotne malowanie farbami olejnymi balustrad stalowych klatki schodowej i stolarki okiennej,
rur instalacyjnych i grzejników,
l) lakierowanie poręczy drewnianej balustrady,
m) wymiana parapetów okiennych drewnianych na konglomerat,
n) wymiana z oczyszczeniem kratki pcv wentylacyjnej nawiewno-wywiewnej każdego lokalu mieszkalnego ( nad otworem drzwiowym) i stolarki okiennej klatki schodowej
nr 32, 34, 36, 38, 40,

4) instalacje elektryczne – wymiana plafonier/opraw czujnika ruchu i zmierzchu i wyłączników dzwonka do lokalu:
a) wymiana wyłączników/przełączników dzwonka lokali mieszkalnych na wszystkich kondygnacjach,
b) wymiana sufitowych istniejących opraw, na oprawy/plafonów oświetleniowe LED z czujnikiem ruchu i zmierzchu, na wszystkich kondygnacjach oraz półpiętrach klatki schodowej,

5) naprawa drzwiczek rewizyjnych metalowych, szachtów instalacji elektrycznej i gazowej klatek schodowych nr 32, 34, 36, 38, 40:
a) usuwanie z powierzchni metalowej drzwiczek nieczystości, rdzy,
b) w celu wyprostowania pionowych krawędzi drzwiczek rewizyjnych, usztywnienie, poprzez przykręcenie od wewnątrz ( inny sposób zamocowania) podłużnych kształtowników/listew metalowych, w uzgodnieniu z zamawiającym,
c) wymiana i naprawa (wskazane) zamków drzwiczek rewizyjnych szachtów instalacji elektrycznej i gazowej,
d) dwukrotnie malowanie farbą olejną drzwiczek rewizyjnych instalacji elektrycznej ( kolor lamperii), instalacji gazowej ( kolor żółty) w uzgodnieniu z zamawiającym, dopasowanie i wyregulowanie drzwiczek do ramy wsporczej szachtu.

6) roboty i czynności remontowe – uzupełniające:
a) wymiana zamków klap wyjściowych na poddasze nieużytkowe - strych, stosowanie rusztowań do robót remontowych na ostatniej wysokiej kondygnacji klatki schodowej
b) wymiana zamków klap wyjściowych na poddasze nieużytkowe - strych,
c) stosowanie rusztowań do robót remontowych na ostatniej wysokiej kondygnacji klatki schodowej,
d) usuniecie i zmycie zanieczyszczeń z powierzchni cokolika i okładzin posadzkowych korytarza, schodów podestów i spoczników klatek schodowych,

7) wywóz i utylizacja gruzu oraz nieczystości:
a) załadunek, wywóz i utylizacja gruzu, nieczystości i elementów rozbiórkowych z terenu budowy,

2. Okres gwarancji to 24 miesiące, licząc od dnia końcowego protokolarnego odbioru robót.

3. Maksymalny termin realizacji zadania: do 150 dni, od dnia przekazania placu budowy.


4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załącznikach nr 1a, 1b, 1c do SWZ.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45259200-9 - Usługi remontów i konserwacji zakładów oczyszczania

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 150 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: Ocenie będą podlegać wyłącznie oferty nie podlegające odrzuceniu.
Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru:
S= C
Maksymalna liczba punktów wynosi 100, przy założeniu, że 1 pkt. odpowiada 1 %.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia
w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia:
1) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego,
w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz
z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia
i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 7 do SWZ;
2) wykazu robót z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty zostały wykonane lub są wykonywane należycie – załącznik nr 8 do SWZ.

5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2023-05-19 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://amw.eb2b.com.pl/

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2023-05-19 10:30

8.4.) Termin związania ofertą: do 2023-06-17